Villa individuelle à Nuvilly

CH-1485 Nuvilly, Chemin du Coutset 9

CHF 490'000.-
Villa individuelle à Nuvilly
12 photos

Descriptif

Villa individuelle située à Nuvilly, avec terrain de 935 m2, comprenant:

1 cuisine habitable, séjour, 3 chambres à coucher, salle de bain, buanderie, garage, pièce de bricolage, cave, terrasse, jardin, cabane, réduit etc.

Belle situation dominante

Prix de vente : Fr. 490'000.--

Situation

La propriété se situe au Chemin du Coutset n° 9, soit depuis Aumont à gauche après le restaurant du village.

Commune

La commune de Nuvilly compte environ 415 habitants se situe dans l’enclave fribourgeoise de la Broye.

Une description détaillée est disponible sur le site Internet de la commune de Nuvilly : www.nuvilly.ch.

Construction

L’immeuble a été construit en 1970 et n’a subi aucune transformation majeure.

Rez inférieur

Le rez-de-chaussée inférieur est accessible de plain-pied au garage et aux autres locaux.

- Local disponible de 25 m2 environ équipé d’un évier avec distribution sur le garage, un local technique et un second local disponible.
- Local technique avec chauffe-eau électrique de 300 litres de 1985. Canal de fumée avec porte de ramonage.
- Local disponible de 30 m2 environ.
- Garage pour un véhicule.

Rez supérieur

L’accès au rez-de-chaussée supérieur est possible par un escalier en béton menant sur la terrasse ou par le jardin par une porte-fenêtre.

- Corridor d’entrée avec distribution sur la cuisine, la salle de bain et les chambres. Poêle à bois.
- Cuisine habitable équipée.
- Pièce salon ou chambre à coucher.
- Chambre à coucher avec accès sur l’extérieur à l’aide d’une porte vitrée.
- Chambre à coucher ou salon.
- Salle de bain simple avec lavabo, douche et WC.
- Terrasse-balcon accessible par un escalier en béton.

Aménagements extérieurs

- Place de parc pour 1 ou 2 véhicules devant le garage.
- 2 cabanes de jardin en bois avec toits à 2 pans.
- Jardin engazonné.

Particularités

- Chauffage électrique direct
- Poêle à bois au corridor.
- Chauffe-eau électrique de 300 litres de 1985.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Extérieur
Jardin
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Douche
Garage
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Travaux envisagés
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1993027
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
935 m²
Année de construct.
1969
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir