Maison de ville au coeur de la ville d'Estavayer-le-Lac

CH-1470 Estavayer-le-Lac, Grand Rue 6

CHF 1'150'000.-
Maison de ville au coeur de la ville d'Estavayer-le-Lac
Exceptionnel
23 photos

Descriptif

Maison de ville comprenant 3 appartements de 1½ pièces, 2½ pièces et 3½ pièces avec 2 entrées principales. Terrain 479 m2, grand jardin sur le versant sud, terrasse, carnotzet, cave, grand galetas etc.

Au cœur de la vieille ville, situation calme et ensoleillé.

Prix de vente : Fr. 1'150'000.-

Situation

L’immeuble est situé à la Grand Rue n° 6, soit à la sortie de la Vieille ville versant sud sur la gauche.

Commune

Estavayer-le-Lac est une ville de près de 6'000 habitants. Elle est le chef-lieu du district de la Broye fribourgeoise. Elle a gardé son style moyenâgeux en conservant son église gothique, son musée, son château, ses remparts, ses tours et son monastère. Ville d’études, centre tou-ristique, artisanal et industriel, telle se présente Estavayer-le-Lac.

Accès

La proximité immédiate de la sortie de l’autoroute A1 présente un avantage certain.

Construction

Le bâtiment a été construit selon toute vraisemblance au XVème siècle.

L'immeuble a subi des rénovations sporadiques dans les années 1970 et une rénovation de l’appartement de 1½ pièce dans les années 1990. L’immeuble conserve la structure d’origine très solide et destinée à durer plusieurs générations.

Rez-de-chaussée

- L’immeuble dispose de 2 entrées distinctes en bordure de la Grand Rue.

- Le rez-de-chaussée est occupé par des corridors avec escaliers menant au 1er étage, le local de chauffage, des caves et un carnotzet.







- Le bâtiment dispose d’un grand jardin arborisé avec allées en gravier avec un accès de-puis l’Impasse des remparts.

1er niveau

- Le premier étage se situe au niveau du jardin sur le versant nord-est. Il dispose d’un appartement de 3 pièces rénové vraisemblablement dans les années 1930 - 1940.
- Une cour intérieure jouxte la buanderie qui mène au jardin.

2ème niveau

- Le deuxième étage dispose d’un appartement de 2½ pièces rénovés dans les années 1930 – 1940 et d’un appartement de 1½pièce rénové dans les années 1980 à 1990.
- Une terrasse se situe au dessus de la buanderie.

3ème niveau

- Le 3ème étage comporte les combles non aménagées.

Aménagements extérieurs

- Vaste jardin au nord-est du bâtiment avec un accès depuis la remise, par le salon de l’appartement du versant est ou par un escalier du côté de l’Impasse des Remparts. Chemin gravelé et jardin arboré avec fontaine centrale.

Particularités

- La situation centrale du bâtiment au cœur de la vieille ville avec un grand jardin sur le versant nord-est de la parcelle reste une rare opportunité en ville d’Estavayer-le-Lac.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Musée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Etat
A rénover
Reprise en l'état

Caractéristiques

Catégorie
Maison en ville
Référence
#2006322
Nombre de pièce(s)
7.5
Surface terrain
479 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir